Kredyt mieszkaniowy – jak się ubiegać?

Polakom mieszkającym w Szkocji krótko może się wydawać, że uzyskanie kredytu mieszkaniowego to rzecz niemożliwa . W rzeczywistości już po 6 miesiącach możesz starać się o kredyt hipoteczny!

Nieznajomość języka angielskiego również nie jest przeszkodą – aktualnie wiele firm oferujących pożyczki zatrudnia tłumaczy, którzy pomogą Ci przebrnąć przez każdy etap procesu starania się o kredyt.

Co jest potrzebne aby ubiegać się o pożyczkę?

Depozyt – zazwyczaj depozyt wynosi 5% wartości pożyczki (w zależności od sytuacji indywidualnego klienta istnieje możliwość nie wpłacania depozytu )

Zatrudnienie – aby ubiegać się o pożyczkę wymagane jest stałe zatrudnienie

Dochody – należy przedstawić odcinki z wypłat z ostatnich 3 miesięcy

Miejsce zamieszkania – należy przedstawić historię zamieszkania z ostatnich 3 lat (zamieszkanie w Polsce może być uwzględnione)

Potwierdzenie tożsamości – należy okazać dowód tożsamości i potwierdzenie adresu (np. paszport, prawo jazdy, rachunki za media, wyciąg z konta bakowego)

Potwierdzenie zatrudnienia – należy przedstawić pełne detale firmy w której jesteśmy zatrudnieni (nazwa, adres, numer kontaktowy) oraz numer ubezpieczenia National Insurance i potwierdzenie wysokości zarobków.

Samozatrudnienie – jeśli pracowałeś jako self-employed (samozatrudnienie) przez okres powyżej roku, Twoje dochody mogą być również uwzględnione podczas ubiegania się o kredyt

Inne pożyczki - należy poinformować o innych zaciągniętych kredytach

Umowa kredytu - jest zalecana przez kredytodawcę przed złożeniem oferty na konkretną nieruchomość. Dobrze jest mieć AIP (Agreement in Principle) czyli tzw. promesę bankową - wstępną akceptację kredytu przez kredytodawcę. Jest to swojego rodzaju "zgoda" kredytodawcy na udzielenie pożyczki na podstawie informacji których udzielił kredytobiorca. Ponieważ jest to "umowa podstawowa" może być ona anulowana, jeśli dostarczone informacje okażą się nieprawdziwe.

Nie każdy z powyższych warunków musi być spełniony, niemniej jednak im więcej wymogów spełnisz, tym prawdopodobieństwo uzyskania pożyczki jest większe.

Warto skontaktować się z doradcą do spraw kredytów ponieważ każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie.

Informacji dostarczył Charlie Parsons, doradca do spraw kredytów w firmie HendersonStone & Co.

Jeśli nie będą Państwo spłacać kredytu mieszkaniowego dom może zostać Państwu odebrany.

Kredyt podlega opłacie w wysokości maksimum £500 lub 1% całości kredytu, typowo £395.00

Firma Openwork Ltd. oferuje ubezpieczenia oraz porady inwestycyjne dotyczące produktów z ograniczonej liczby dostawców oraz porady dotyczące kredytów mieszkaniowych reprezentowanych na rynku.